Estudo desenvolvido pela Prime Properties · Edição 2025
Um estudo para orientar decisões de investimento
O mercado imobiliário de Luanda atravessa um momento de maior dinamismo, sustentado por uma procura crescente por activos de qualidade e por uma melhoria gradual do enquadramento macroeconómico. Para apoiar investidores, promotores, empresas e demais stakeholders do sector na tomada de decisão, a Prime Properties desenvolveu uma análise estruturada e rigorosa do mercado imobiliário de Luanda — dos segmentos residencial, escritórios e retalho à hotelaria e ao industrial/logístico — reunindo dados, tendências e perspectivas para 2026.
39,3M
Habitantes em Luanda (+10,4% desde 2022)
USD 111B
PIB nominal de Angola em 2025
60.000 m²
Absorvidos no mercado de escritórios em 2025
CONTEÚDO DO RELATÓRIO
O que vai encontrar no relatório
01
Resumo Executivo
Síntese dos principais sinais de recuperação e dinamismo do mercado em 2025.
02
Mensagem da Prime
Conhecimento que gera confiança: a visão da Prime Properties sobre o sector.
03
Perfil Macroeconómico
PIB, inflação, demografia e o seu impacto no imobiliário.
04
Enquadramento do Mercado
Zonas Prime e não-Prime e a concentração geográfica do mercado.
05
Enquadramento Regulatório
O impacto da formalização e dos novos alvarás no sector.
06
Estado Geral do Mercado
Residencial, escritórios, retalho, hotelaria e industrial em detalhe.
07
Factores Condicionantes
Financiamento, segurança jurídica, escassez de terrenos e outros desafios.
08
Perspectivas para 2026
Projectos em destaque e tendências de preços para o próximo ano.
09
Mensagem Final
A visão da Prime Properties sobre o futuro do mercado imobiliário angolano.
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