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RELATÓRIO DA ACTIVIDADE IMOBILIÁRIA EM LUANDA

Relatório da Actividade Imobiliária em Luanda 2025

Tendências, Indicadores e Oportunidades de Investimento no Mercado Imobiliário de Luanda

Estudo desenvolvido pela Prime Properties · Edição 2025

Um estudo para orientar decisões de investimento

O mercado imobiliário de Luanda atravessa um momento de maior dinamismo, sustentado por uma procura crescente por activos de qualidade e por uma melhoria gradual do enquadramento macroeconómico. Para apoiar investidores, promotores, empresas e demais stakeholders do sector na tomada de decisão, a Prime Properties desenvolveu uma análise estruturada e rigorosa do mercado imobiliário de Luanda — dos segmentos residencial, escritórios e retalho à hotelaria e ao industrial/logístico — reunindo dados, tendências e perspectivas para 2026.

39,3M

Habitantes em Luanda (+10,4% desde 2022)

USD 111B

PIB nominal de Angola em 2025

60.000 m²

Absorvidos no mercado de escritórios em 2025

CONTEÚDO DO RELATÓRIO

O que vai encontrar no relatório

01

Resumo Executivo

Síntese dos principais sinais de recuperação e dinamismo do mercado em 2025.

02

Mensagem da Prime

Conhecimento que gera confiança: a visão da Prime Properties sobre o sector.

03

Perfil Macroeconómico

PIB, inflação, demografia e o seu impacto no imobiliário.

04

Enquadramento do Mercado

Zonas Prime e não-Prime e a concentração geográfica do mercado.

05

Enquadramento Regulatório

O impacto da formalização e dos novos alvarás no sector.

06

Estado Geral do Mercado

Residencial, escritórios, retalho, hotelaria e industrial em detalhe.

07

Factores Condicionantes

Financiamento, segurança jurídica, escassez de terrenos e outros desafios.

08

Perspectivas para 2026

Projectos em destaque e tendências de preços para o próximo ano.

09

Mensagem Final

A visão da Prime Properties sobre o futuro do mercado imobiliário angolano.

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